Mumine.com ve Misafir Soru - Cevapları Forumundan Satın aldığım bir evde çıkan bir problem nedeniyle, satış bedelinde değişiklik talep edebilir miyim? Hakkında Kısa Bilgi
  1. 1
    Kayıtsız Üye

    Reklam

    Satın aldığım bir evde çıkan bir problem nedeniyle, satış bedelinde değişiklik talep edebilir miyim?

    Reklam




    Satın aldığım bir evde çıkan bir problem nedeniyle, satış bedelinde değişiklik talep edebilir miyim?


    Paylaş
    Satın aldığım bir evde çıkan bir problem nedeniyle, satış bedelinde değişiklik talep edebilir miyim? Mumine Forum

  2. 2
    Reklam




    Cevap

    Değerli kardeşimiz;

    İslâm,ticaret hayatıyla ilgili karşılıklı rızâ ve gönül hoşnutluğunu temel ilke olarak koymuş, akidlere ve verilen söze bağlılığı emretmiş, aldatma, yalan beyanda bulunma, sözünde durmama, zorlama, karaborsacılık, karşı tarafın sıkıntıda olmasından yararlanma, belirsizlik ve risk sömürüsü yoluyla kazancı yasaklamıştır.

    Kur'ân'da ve hadislerde de ahde vefa ve akit/sözleşme/mukaveleye bağlılık emredilmiştir (Mâide, 5/1). Bey (satım) akdi her iki taraf için bağlayıcı olup tek taraflı olarak bozulamaz.

    Buna göre, taraflar, bir baskı olmaksızın, tam olarak akdi bozmaya razı olmaları gibi bir durum olmadığı sürece; her iki tarafın da akit/sözleşme şartlarını yerine getirmeleri gerekir.

    İkâle/karşılıklı irade beyanı ile mevcut bir akdin bozulması mümkün olduğu gibi, şartlara uyulmaması durumunda tek taraflı bozulması da câizdir.

    Sözlükte "ahdi veya alışverişi bozmak, affetmek" gibi anlamlara gelen ikâle, bir fıkıh terimi olarak, karşılıklı irade beyanı ile mevcut bir akdin bozulması demektir. İkâlede tarafların bir baskı olmaksızın, tam olarak akdi bozmaya razı olmaları gerekir. Taraflardan birinin akdi bozmak yönündeki teklifinin, diğer tarafın aynı mecliste kabul etmesi üzerine ikale gerçekleşir. İkale yapılabilmesi için, akdin konusunun mevcut olması gerekir. Mesela satılan şey helâk olursa ikale yapılamaz. Akdin konusunun bir kısmının helâk olması halinde, mevcut kısmında ikale yapılabilir. Bedelin helak olması ise, akdin ikalesine engle değildir.

    İkâle ile akit bağı çözülür. Bunun sonucu olarak da, akdin doğurduğu neticeler ortadan kalkmış olur. İmâm-ı Azam'a göre ikale, taraflar açısından fesih, üçüncü kişiler için ise yeni bir akittir. İmâm Ebû Yusuf'a göre, herkes için yeni bir akittir. İmam Muhammed'e göre ise fesihtir.
    Buna göre ortaya çıkan durum alıcı- satıcı tarafından birlikte değerlendirilerek yeni bir anlaşmaya varılabilir veya söz konusu durum satıcı tarafından bilindiği halde satış esnasında gizlenmiş ise dinen akit tek taraflı olarak da feshedilebilir.

    Selam ve dua ile...
    Sorularla İslamiyet